劳务创业与厂区谈合作，可以参考以下步骤：

了解需求

劳务派遣公司需要明确工厂的用人需求，包括派遣人数、工种、工作时长及薪资等。

深入了解工厂的生产规模、用工需求及工作环境等相关信息。

制定合作计划

根据工厂的需求，劳务派遣公司应制定详尽的合作计划，涵盖人员配置、岗位设定、工作时间、薪资待遇及社会保险等方面，并获得工厂的认同。

初步交流与沟通

进行初步的交流与沟通，以便深入了解彼此的需求及所能提供的条件。

制定合作计划书

双方根据需求和条件，制定出一份详尽的合作计划书，包含人员数量、岗位设定、工作时间、薪资待遇、社会保险福利等各个方面的具体内容。

签署合作协议

双方达成共识后，签署具体的合作协议，明确各自的权益和责任，包括员工管理、薪资发放、福利待遇以及安全保障等方面。

员工招募与培训

劳务派遣公司负责选拔满足工厂要求的员工，并提供必要的培训和考核，以保证员工具备相应的技能和素质。

员工派遣与管理

经过筛选的员工将被派往工厂工作，劳务派遣公司需派遣专人负责员工的管理和协调。

薪酬支付与福利待遇

劳务派遣公司需按时支付员工的薪资和福利待遇，包括工资、社会保险、住房公积金等。

定期沟通与评估

双方需设立定期沟通机制，及时掌握员工的工作状况和工厂的反馈意见，针对合作过程中的问题进行及时调整和改善。

业务推广

劳务派遣公司可以通过扫招聘会、市场开发手段如电话、陌拜、市场推广、老客户介绍等方式与工厂进行业务对接。

建立关系

劳务派遣公司可以通过招聘网站、脉脉等职场社交软件，联系到工厂的人事经理、人事总监等关键人物，建立初步的联系和信任。

提供优质服务

在合作过程中，劳务派遣公司需要提供优质的服务，确保员工的工作质量和工厂的满意度，这样才能建立长期稳定的合作关系。

通过以上步骤，劳务创业公司可以有效地与厂区进行洽谈，并达成合作协议，实现双赢的局面。