要获得创业优惠政策，创业者可以遵循以下步骤：

了解政策

查阅政府发布的最新创业扶持政策文件，了解具体的补贴、贷款、税收等优惠措施。

确认资格

根据政策要求，确认自己是否符合申请条件，如是否为首次创业者、是否符合特定人群（如高校毕业生、就业困难人员等）。

准备材料

根据政策要求准备必要的申请材料，通常包括身份证明、营业执照、税务登记证、租赁合同等。

提交申请

将申请材料提交至相应的政府部门或创业孵化基地。例如，可以通过档案托管机构、公共就业服务机构或在线提交等方式。

等待审核

等待相关部门对申请进行审核。审核通过后，将收到通知。

获得补贴或贷款

一旦审核通过，创业者将获得一次性创业补贴、租金补贴、创业担保贷款及贴息等优惠。

持续关注政策更新

由于政策可能会有所更新，创业者需要持续关注政府发布的最新信息，以便及时申请新的优惠政策。

具体政策举例

创业补贴：

首次创业一次性补贴：8000元。

初创期社保补贴：每月最高补贴8人，最长3年。

创业办公场地费补贴：最高10000元。

贷款扶持：

创业担保贷款：最高500万元，贷款期限最长2年，实际利率50%的财政贴息。

小微企业创业担保贷款：最高400万元，贷款期限不超过2年，财政部门按照实际贷款利率50%给予贴息。

人才引进：

高层次人才：最高200万元的一次性引进奖励和每年30万元至50万元的人才服务支持经费。

培训补贴：

创业者进行的各种与创业相关的培训，可获得部分学费补贴，每年不超过5000元。

税收优惠政策：

减免税费：包括减免增值税、所得税等税种，以及降低税率、提高起征点等措施。

创业带动就业补贴：

初创主体吸纳5人及以上稳定就业的，给予5000元补贴，每增加1人再给予1000元补贴，累计最高30000元。

通过以上步骤和关注具体政策，创业者可以有效地获得创业优惠政策，以支持其创业活动。